物件情報 投資用区分マンション
ガリシア西馬込
公開日 2026-03-22
おすすめポイント
都心を身近に感じる住宅地として知られている大田区仲池上
2023年（令和5年）7月築・総戸数57戸 2駅2路線利用可能 室内丁寧にご利用です
◆おすすめポイント
・都営浅草線始発駅。座って通勤出来て、ゆとりの日常生活が期待できます。
・G-ECSパイル工法
・都会のステイタスを味わえる風格あるエントランス
・ウォークインクロゼットなど豊富な収納スペース
・ペット飼育可能（細則有）
・オートロック
・モニター付きインターホン
・エレベーター内防犯カメラ
・宅配ボックス
◆投資用としてもご検討いただけます
▪想定月額賃料等：１９６，０００円
▪想定年額賃料等：２，３５２，０００円
▪想定表面利回り：３．６２％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
◎ローソン仲池上一丁目店 約260m
◎まいばすけっと仲池上店 約60m
◎オーケー仲池上店 約400ｍ
◎マツモトキヨシ大田久が原店 約550m
◎根方児童公園 約14m
◎仲池上二丁目第二児童公園 約260ｍ
◎東京都立荏原病院 約1300ｍ
◎大田西馬込郵便局 約600ｍ
◎大田区立池雪小学校 約800m
◎大田区立大森第十中学校 約40m
間取り図
物件情報
| マンション名 | ガリシア西馬込 | |
|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | |
| 所在 | 東京都大田区仲池上二丁目12番9号 | |
| 交通 | 都営浅草線『西馬込』駅徒歩8分 東急池上線『池上』駅徒歩20分 |
|
| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 778.37㎡ | |
| 共有持分 | 4,080/152,786 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 《壁芯》40.80㎡（約12.34坪） |
| バルコニー面積 | 5.34㎡ | |
| 間取り | 1LDK＋ＷIC | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 | |
| 所在階 | 3階 | |
| 一棟の総戸数 | 57戸 | |
| 建築年月 | 2023年（令和5年）7月 | |
| 管理 | 管理会社 | 株式会社BRIコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 巡回 | |
| 管理費 | 月額9,800円 | |
| 修繕積立金 | 月額2,400円 | |
| その他費用 | ---- | |
| 合計 | 月額12,200円 | |
| 分譲会社 | 株式会社BRI | |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店東京本店 | |
| 駐車場 | 月額22,000円 | |
| 駐輪場 | 月額300円～500円 | |
| バイク置場 | 月額2,000円 | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 飼育可（犬・猫2匹まで、体長50cm程度、体重15kgまで、その他細則有） | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ※民泊不可。 | |
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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