物件情報 投資用区分マンション
ガリシア八広駅前
公開日 2025-11-30
おすすめポイント
2022年（令和4年）11月築 2駅2路線利用可能な利便性に優れた立地
コンビニ・スーパー・ドラッグストア等が徒歩5分圏内にある便利な住環境
宅配ボックス・モニター付きインターホン・オートロック・ペット飼育可能
オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
現況（又は想定）月額賃料等：９９,５００円
想定年額賃料等：１,１９４,０００円
想定表面利回り：４．０７％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維
持するために必要な費用の控除前のものです。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
◎ファミリーマート八広六丁目店 約190m
◎まいばすけっと八広6丁目店 約300m
◎くすりの福太郎八広駅前店 約130m
◎墨田区立八広小学校 約220m
◎墨田区立吾嬬第二中学校 約750m
◎八広公園 約260m
◎墨田八広四郵便局 約500m
◎イトーヨーカドー曳舟店 約1400m
間取り図
物件情報
| マンション名 | ガリシア八広駅前 | |
|---|---|---|
| 価格 | 2,930万円 | |
| 所在 | 東京都墨田区八広五丁目14番11号 | |
| 交通 |
京成押上線『八広』駅 徒歩2分 東武伊勢崎線『東向島』駅 徒歩11分 東武亀戸線・東武伊勢崎線『曳舟』駅 徒歩20分 京成押上線・都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線『押上』駅 徒歩29分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 147.92㎡ | |
| 共有持分 | 2676/57988 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 26.76㎡（約8.09坪） |
| バルコニー面積 | 3.31㎡（約1.00坪） | |
| 間取り | 1Ｋ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造8階建 | |
| 所在階 | 8階 | |
| 一棟の総戸数 | 22戸 | |
| 建築年月 | 2022年（令和4年）11月 | |
| 管理 | 管理会社 | 株式会社BRIコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 巡回 | |
| 管理費 | 月額10,000円 | |
| 修繕積立金 |
月額1,200円 |
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| その他費用 |
---- |
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| 合計 | 月額11,200円 | |
| 分譲会社 | 株式会社BRI | |
| 施工会社 | 株式会社エスエイト | |
| 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | 月額300円～月額500円 | |
| バイク置場 | 月額4,400円 | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 飼育可（一世帯当たり成長時の体長50㎝程度、体重15㎏迄の大きさのペット（犬・猫等）二匹まで飼育可、その他細則有） | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ---- | |
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用でのご購入のお客様に限ります。
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