物件情報 中古マンション
ライオンズマンション浦和第5
公開日 2025-12-02
おすすめポイント
2025年1月内装リフォーム済み 浦和駅徒歩圏×4路線利用可 本太小中学区に立地
・都内主要駅へダイレクトアクセス
・「本太小学校」「本太中学校」学区内
・安心の新耐震基準マンション
・スーパー「ビッグ・エー」まで徒歩1分の立地
・浦和駅前には「パルコ」「伊勢丹」あり
・近隣には大小の公園が点在
・「北浦和」駅へも徒歩圏内
・全居室収納あり ・Ｌ字型のカウンターキッチン
・廊下には吹き抜け専用の窓あり ・浴室窓つき
◎2025年1月 リフォーム内容
■水回り（新規交換）
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄便座）
・洗濯用防水パン
・システムキッチン（コンロ新規）
・浴室（鏡交換）
■水回り（リフレッシュ工事）
・浴室：カラーコーティング
フィルム貼り
・キッチン：カラーコーティング
■内装・その他
・全室クロス張替 / クッションフロア張替
（壁・床・天井）
・フローリング（リペア補修・クリーニング）
・建具（一部ダイノックシート施工）
・ハウスクリーニング（エアコン含む）
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇ファミリーマート浦和本太店まで・・・約500ｍ （徒歩7分）
〇ビッグ・エー浦和本太店まで・・・・・約55ｍ （徒歩1分）
〇浦和パルコまで・・・・・・・・・・・約500ｍ （徒歩7分）
〇本太４丁目公園・・・・・・・・・・・約270ｍ （徒歩4分）
〇さいたま市立本太小学校まで・・・・・約290ｍ （徒歩4分）
〇さいたま市立本太中学校まで・・・・・約850ｍ （徒歩12分
間取り図
物件情報
| マンション名 | ライオンズマンション浦和第5 | |
|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | |
| 所在 | 埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目15番1号 | |
| 交通 | JR宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北線『浦和』駅 徒歩16分 | |
| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 1253.0㎡ | |
| 共有持分 | 5,535/226,844 | |
| 用途地域 | 準住居地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 《壁芯》55.35㎡（約16.74坪） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ | |
| 専用庭 | 4.59㎡ | |
| 間取り | 2LDK+DEN | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 | |
| 所在階 | 1階 | |
| 一棟の総戸数 | 40戸 | |
| 建築年月 | 1986年（昭和61年）1月 | |
| 管理 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 日勤 | |
| 管理費 | 月額12,200円 | |
| 修繕積立金 | 月額16,880円 | |
| その他費用 | 月額90円 | |
| 合計 | 月額29,170円 | |
| 分譲会社 | 株式会社大京 | |
| 施工会社 | 松栄建設株式会社・新田建設株式会社 | |
| 駐車場 | 月額6,000円 | |
| 駐輪場 | あり | |
| バイク置場 | なし | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 居住中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 不可（居室のみで飼育できる小動物は除く※犬・猫不可） | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ※その他費用内訳 ・専用庭使用料 月額90円 ※駐車場使用料2026年1月より料金改定（6,000円→10,000円） ※事務所、民泊、シェアハウス不可。 ※ペット飼育不可（居室のみで飼育できる小動物は除く※犬・猫不可） |
|
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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