物件情報 投資用区分マンション
目黒ハイホーム
公開日 2026-03-14
おすすめポイント
2駅6路線利用可能な利便性に優れた立地
オーナーチェンジ（表面利回り：約6.15％）
角部屋
エントランスオートロック有
オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
▪現況（又は想定）月額賃料等：１９８，５００円
▪想定年額賃料等：２，３８２,０００円
▪想定表面利回り：６．１５％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
◎まいばすけっと西五反田２丁目店・・・約210m
◎セブンイレブン西五反田店・・・・・・約220m
◎アトレ五反田・・・・・・・・・・・・約600m
◎アトレ目黒・・・・・・・・・・・・・約700m
◎ドン・キホーテ五反田東口店・・・・・約700m
◎品川区立第三日野小学校・・・・・・・約700m
◎品川区立日野学園・・・・・・・・・・約1100m
◎NTT東日本関東病院・・・・・・・・・約1000m
間取り図
物件情報
| マンション名 | 目黒ハイホーム | |
|---|---|---|
| 価格 | 3,870万円 | |
| 所在 | 東京都品川区上大崎三丁目14番30号 | |
| 交通 | JR山手線・都営浅草線・東急池上線『五反田』駅徒歩8分 JR山手線・都営三田線・東急目黒線他『目黒』駅徒歩10分 JR埼京線・山手線・湘南新宿ライン他『大崎』駅徒歩19分 JR横須賀線・京浜東北・根岸線『品川』駅徒歩27分 |
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| 土地 | 権利 | 旧法地上権（借地期間：2029年9月） |
| 敷地面積 | 516.713㎡ | |
| 共有持分 | 確認中 | |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 《壁芯》43.58㎡（約13.18坪） |
| バルコニー面積 | 3.59㎡ | |
| 間取り | 2LDK | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建 | |
| 所在階 | 4階 | |
| 一棟の総戸数 | 55戸 | |
| 建築年月 | 1969年（昭和44年）11月 | |
| 管理 | 管理会社 | 株式会社ワールドライフパートナー |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 日勤 | |
| 管理費 | 月額9,100円 | |
| 修繕積立金 | 月額21,530円 | |
| その他費用 | 月額3,000円 年額74,250円 |
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| 合計 | 月額33,630円 | |
| 分譲会社 | 角栄建設株式会社 | |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | |
| 駐車場 | 月額24,000円～27,000円 | |
| 自転車置場 | 月額300円 | |
| バイク置場 | 月額1,500～9,000円 | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 |
不可 ※犬・猫等の動物の飼育をしてはならない、ただし、身体障碍者補助犬法に規定する |
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| 取引態様 | 一般媒介 | |
| 備考 |
※その他費用内訳 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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