物件情報 投資用区分マンション
fortuna目白
公開日 2026-02-26
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件（現在サブリース契約中）
▪現況月額賃料等：１１０,０００円
▪想定年額賃料等：１,３２０,０００円
▪想定表面利回り：４.２８％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現サブリース契約の引継が条件です。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
・富士見台小学校まで・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
・西池袋中学校まで・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
・セブンイレブン目白5丁目目白通り店まで ・・約280m（徒歩4分）
・オーケー下落合店まで・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・ホサカ薬局まで・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・椎名町公園まで・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・新宿下落合四郵便局まで・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
間取り図
物件情報
| マンション名 | fortuna目白 | |
|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | |
| 所在 | 東京都豊島区目白五丁目18番22号 | |
| 交通 | 西武池袋線『椎名町』駅 徒歩5分 JR山手線『目白』駅 徒歩14分 西武新宿線『下落合』駅 徒歩14分 都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩17分 JR湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線他『池袋』駅 徒歩20分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 649.20㎡ | |
| 共有持分 | 3,175/106,234 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 31.75㎡ |
| バルコニー面積 | 5.43㎡ | |
| 間取り | 1DK | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 | |
| 所在階 | 5階 | |
| 一棟の総戸数 | 45戸 | |
| 建築年月 | 2004年（平成16年）3月 | |
| 管理 | 管理会社 | 株式会社シノケンファシリティーズ |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 日勤 | |
| 管理費 | 月額11,120円 | |
| 修繕積立金 | 月額7,940円 | |
| その他費用 | --- | |
| 合計 | 月額19,060円 | |
| 分譲会社 | 株式会社日商ハーモニー | |
| 施工会社 | 株式会社シノハラ建設システム | |
| 駐車場 | 月額27,000円 | |
| 駐輪場 | 年額1,000円 | |
| バイク置場 | 年額18,000円 | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 可 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したもの ではありません。 ※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 ※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該 物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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