物件情報 戸建

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文京区本駒込4丁目戸建 公開日 2026-04-04

価格変更戸建当社媒介あんしんサポート仲介手数料無料
価格 12,980万円
階数 3階建
間取 2LDK+S+ロフト
WEBからのお問合せ(無料)

おすすめポイント

◎角地の開放感:北東6.0m×南東4.0mの角地で、日当たり・通風ともに良好な住環境。
◎メンテナンス済み:2024年にルーフバルコニーの床面を再塗装し、美観を維持。
◎グランドピアノが弾ける防音室:1階の納戸は、都心で希少なピアノ設置可能な防音仕様。
◎広々としたLDK:キッチンを壁付けにすることで、リビングの有効面積を最大化。
◎お食事専用の換気扇:ダイニングに専用換気扇を増設。焼肉や鍋料理も匂いを気にせず楽しめます。
◎階層別プライバシー:上層階にバス・トイレを配置し、プライベートな生活空間を確保。
◎徹底した収納設計:通路やデッドスペースを余さず活用し、各所に収納棚を造作。

◎豊富なコンセント: 家具配置を妨げないよう、家中の至る所にコンセントを多数配置。
◎開放的なルーフバルコニー: 眺望が良く、家庭菜園やBBQなど多目的に活用できる屋上空間 。
◎効率的な洗濯動線:3階の洗濯機置場からバルコニーへ最短距離で移動できるよう設計。
◎人気の千駄木小学校区域:文京区立千駄木小学校まで約400m(徒歩5分)と通学も安心。
◎6駅5路線利用可:「本駒込」「田端」「千駄木」「西日暮里」等が利用可能なマルチアクセス。
◎駐車スペース有:敷地内に車庫(9.52㎡含む)を完備。

地図・周辺環境

※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。

■ライフインフォメーション

〇セブンイレブン文京本駒込4丁目店まで・・・約160m(徒歩2分)
〇肉のハナマサPLUS 動坂店まで・・・約300m(徒歩4分)
〇コープみらい コープ田端店まで・・・約350m(徒歩5分)
〇駒沢病院まで・・・約290m(徒歩4分)

〇文京区立千駄木小学校まで・・・約400m(徒歩5分)
〇文京区立文林中学校まで・・・約600m(徒歩8分)
〇動坂公園まで・・・約61m(徒歩1分)
〇六義園まで・・・約1000m(徒歩14分)

360°VRツアー

間取り図

物件情報

価格 12,980万円
所在 東京都文京区本駒込四丁目
交通 ◎南北線『 本駒込 』駅 徒歩 12 分
◎JR山手線・京浜東北線『 田端 』駅 徒歩 12 分
◎千代田線『 千駄木 』駅 徒歩 13 分
◎JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線『 西日暮里 』駅 徒歩 14 分
◎JR山手線・東京メトロ南北線『 駒込 』駅 徒歩 15 分(南北線は徒歩 14 分)
◎都営三田線『 白山 』駅 徒歩 17 分
土地 権利 所有権
土地面積 《公簿》44.26㎡(約13.38坪)
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 300%
防火指定 準防火地域
高度地区 22m第三種高度地区
その他 -----
地目・地勢 宅地
接面道路

北東側、公道、約6.0m

南東側、公道、約4.0m

建物 建物(延床)面積 86.58㎡
間取り 2LDK+S+ロフト
構造 木造スレートぶき3階建
建築年月 2013年(平成25年)12月
施設等 駐車場 あり(カースペース1台分付帯)
給水 公営
排水 公共下水
ガス 都市ガス
状況 居住中
引渡し 相談
取引態様 専任
備考 ※2026年4月上旬以降、空室予定です。

※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用でのご購入のお客様に限ります。

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✆03-6427-6621

担当/青山

営業時間/9:30~18:30

定休日/水曜日

東京都知事(2)第102731号