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東村山市青葉町３丁目土地公開日　2026-03-15

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価格 1030万円

階数 ----

間取 ----

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地図・周辺環境

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■ライフインフォメーション

間取り図

物件情報

価格		1030万円
所在		東京都東村山市青葉町三丁目
交通		JR武蔵野線『新秋津』駅徒歩19分西武池袋線「秋津」駅徒歩22分
土地	権利	所有権
	土地面積	《公簿》99.17㎡（約29.99坪）
	有効宅地	約80.97㎡
	セットバック部分	約18.20ｍ
	私道負担	18.20ｍ
	都市計画	市街化区域
	用途地域	第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	50％
	容積率	100％
	防火指定	準防火地域
	高度地区	第一種高度地区
	その他	----
	地目・地勢	宅地
	接面道路	南側、私道、約2.64ｍ
給水		公営
排水		公共下水
ガス		都市ガス
現況		古家あり（現況渡し）
引渡し		相談
取引態様		専任媒介
備考		・面積について：登記簿面積99.17㎡のうち、南側約18.20㎡は位置指定道路部分（私道負担部分）となります。実際に建物を建築できる有効宅地面積は約80.97㎡（約24.49坪）です。・前面道路について：本物件南側の前面道路（位置指定道路）の指定幅員は5.0mですが、現在の現況幅員は約2.6m〜2.7m程度となっております。将来、対面敷地等で建築が行われる際などに後退（セットバック）されることで、指定幅員（5.0m）に復元される計画となっております。・進入路について：公道から本物件前面に至るまでの進入路（西側位置指定道路部分）の現況幅員は、約3.89m〜3.91mとなっております。・インフラ整備・通行について：建物の建築に伴う上下水道管・ガス管等の引き込み（掘削工事）、および車両の通行にあたっては、関係する私道所有者からの通行掘削等承諾が必要となります。・建物について構造：木造瓦葺平屋建面積：1階49.58㎡合計49.58㎡建築年月：1965年（昭和40年）1月二階部分は未登記となっております。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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