物件情報 中古マンション
青葉台フラワーマンション
公開日 2026-03-27
おすすめポイント
青葉台の静寂と、中目黒の華やぎを日常に。~ 目黒川の四季を身近に ~
資産価値の衰えない「目黒区青葉台」アドレス。6階部分 南東角部屋。陽当たり眺望良好。
◆おすすめポイント◆
1. 「南東角部屋」という圧倒的な開放感
6階という高さで南東向きの角部屋は、マンションにおいて「特等席」と言えます。
・日当たりの持続性: 南面からの明るい陽射しに加え、東側からも朝日が入るため、午前中から室内が非常に明るく保たれます。
2. 「52.77㎡」の使い勝手の良さ
この広さは、シングル、DINKs(共働き夫婦)、あるいはシニア世代の住み替えに非常に人気のあるサイズ感です。
3. 青葉台エリアというブランド力
「青葉台」は、東急田園都市線沿線でも非常に人気のある成熟した住宅街です。
・生活利便性: 駅周辺の商業施設(青葉台東急スクエアなど)が充実しており、日常の買い物に困ることはまずありません。
・住環境: 並木道が美しく、歩道も整備されているため、街全体の清潔感と落ち着きがあります。
◆リノベーション済み(平成24年9月)◆
・システムキッチン新規交換(食洗器先行配線)
・追炊機能付ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換
・照明器具新規交換
・建具新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング上張り
・ハウスクリーニング実施 等
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇菅刈小学校まで・・・・・・・・・・・約400m(徒歩6分)
〇第一中学校まで・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩18分)
〇セブンイレブン目黒青葉台2丁目店まで・約110m(徒歩1分)
〇まいばすけっと目黒青葉台1丁目まで・・約480m(徒歩4分)
〇ドン・キホーテ中目黒本店まで・・・・約160m(徒歩2分)
〇ウエルシア目黒青葉台店まで・・・・・約290m(徒歩4分)
〇こもれび保育園 中目黒園まで・・・・・約91m(徒歩1分)
間取り図
物件情報
| マンション名 | 青葉台フラワーマンション | |
|---|---|---|
| 価格 | 8,080万円 | |
| 所在 | 東京都目黒区青葉台一丁目26-1 | |
| 交通 |
東急東横線、東京メトロ日比谷線『中目黒』駅 徒歩9分 東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩13分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 1322.58㎡ | |
| 共有持分 | 115/10000 | |
| 用途地域 | 準工業地域、商業地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 《壁芯》52.77㎡(約15.96坪) |
| バルコニー面積 | 14.28㎡ | |
| 間取り | 2LDK | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 | |
| 所在階 | 6階 | |
| 一棟の総戸数 | 83戸 | |
| 建築年月 | 1972年(昭和47年)7月 | |
| 管理 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 日勤 | |
| 管理費 | 月額16,300円 | |
| 修繕積立金 | 月額16,800円 | |
| その他費用 | ---- | |
| 合計 | 月額33,100円 | |
| 分譲会社 | 長谷部産業株式会社 | |
| 施工会社 | 長谷部建設株式会社 | |
| 駐車場 | 月額25,000円~40,000円 | |
| 駐輪場 | 月額800円 | |
| バイク置場 | 月額2,000円~3,000円 | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 居住中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 可 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ※民泊不可。 ※ペット飼育可(犬・猫2匹まで、成長時体長70cm以内、体重10kg以内、その他細則有) ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 ※物件写真は一部CG加工を施しております。 ※4月中旬以降に内覧受付開始いたします。 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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