物件情報 中古マンション
シティテラス小金井公園F棟
公開日 2026-03-27
おすすめポイント
西側に抜けた眺望は、冬場の富士山や美しい夕焼けを独占。
上階住戸なし×3方向角住戸の解放感。
空と繋がるアウトドアリビングのある暮らし。
【住戸スペックの魅力】
・真上に住戸なし：最上階同等の静粛性とプライバシー。
・約49.38㎡の超広大ルーフバルコニー：専有面積の約2/3に匹敵する「空の庭」。
・北・西・東（または南）の3方向角部屋：圧倒的な開放感と通風・採光を実現。
・奥行きのある対面型キッチン：ルーバルを眺めながら料理を楽しめる贅沢。
【マンション・環境の魅力】
・都立小金井公園に隣接：都内最大級の緑を日常にする贅沢なロケーション。
・駅直行の専用シャトルバス：武蔵小金井・花小金井駅へ快適アクセス。
・共用施設充実：コンシェルジュ・カフェ・ジム等、大規模ならではの利便性。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇小平市立花小金井南中学校まで・・約250ｍ（徒歩3分）
〇ピーコックストア花小金井店まで・・・約800ｍ（徒歩11分）
〇小平市立花小金井小学校まで・・・約1200ｍ（徒歩17分）
〇ローソン花小金井南町一丁目店まで・・約400m（徒歩6分）
〇小平市立小平第五小学校まで・・・約1100ｍ（徒歩16分）
〇小金井公園 桜の園まで・・・・・・・約1100m（徒歩15分）
間取り図
物件情報
| マンション名 | シティテラス小金井公園 | |
|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 | |
| 所在 | 東京都小平市花小金井南町一丁目3番16号 | |
| 交通 | 西武新宿線『花小金井』駅 徒歩9分 JR中央線快速「武蔵小金井」駅バス乗車7分 「小金井公園北」バス停まで徒歩6分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 32,591.15㎡ | |
| 共有持分 | 7338/6760016 | |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 《壁芯》73.38㎡（約22.19坪） |
| ルーフバルコニー面積 | 49.38㎡ | |
| 間取り | 3LDK | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地下1階付き8階建 | |
| 所在階 | 7階 | |
| 一棟の総戸数 | 922戸 | |
| 建築年月 | 2018年（平成30年）1月 | |
| 管理 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 常駐 | |
| 管理費 | 月額18,226円 | |
| 修繕積立金 | 月額11,940円 | |
| その他費用 | 月額370円 | |
| 合計 | 月額30,536円 | |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
| 駐車場 | 月額11,000円～17,500円 | |
| 駐輪場 | 月額150円～500円 | |
| バイク置場 | 月額3,000円～5,000円 | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 空室 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 飼育可（犬・猫2匹まで、体高40cm以下もしくは体重10kg以下、その他細則あり） | |
| 取引態様 | 専任 | |
| 備考 |
※その他費用内訳 ※登記簿は、７階部分の表示ですが、お部屋は８階部分です。最上階ではありません。（真上に住戸なし） |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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