物件情報 土地
川越市豊田本二丁目土地
公開日 2026-06-05
おすすめポイント
陽当たり良好・隣接地との一括購入もご相談ください
建築条件なし：お好きなハウスメーカーにて建築可能※要開発許可
敷地面積（公簿）：782.00㎡（約236.55坪）
・食と文化の川越エリア：「小江戸」まで自転車15分圏内
・落ち着いた住環境と車での利便性を両立
・国道16号や関越道『川越IC』へのアクセスも良好で、大宮・所沢方面や都心への車通勤・レジャーに最適な立地
・住宅を建築する場合：都計画法34条12号の要件に該当し、開発許可を受けた場合に限り建築可能です。※注釈記載。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇川越市立大東東小学校まで・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇川越市立大東中学校まで・・・・・・・・約1500ｍ（徒歩22分）
〇セブンイレブン川越水上公園前店まで・・約500ｍ（徒歩7分）
〇ベルク川越東田町店まで・・・・・・・・約1400ｍ（徒歩18分）
〇業務スーパー川越広栄店まで・・・・・・約1700ｍ（徒歩23分）
〇角上魚類川越店まで・・・・・・・・・・約1300ｍ（徒歩17分）
〇川越西郵便局まで・・・・・・・・・・・約1200ｍ（徒歩15分）
360°VRツアー
間取り図
物件情報
| 価格 | 1,980万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県川越市豊田本二丁目 | |
| 交通 | JR川越線『西川越』駅 徒歩 18分 JR川越線・東武東上線「川越」駅 バス乗車 19分 「豊田本」停 徒歩 4分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》782.00㎡（約236.55坪） | |
| 有効宅地 | 《仮測量》774.89㎡（約234.40坪）※現況測量図面積 | |
| セットバック部分 | 約4.20㎡（約1.27坪）※現況測量図面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | |
| 用途地域 | ---- | |
| 建ぺい率 | 60％ | |
| 容積率 | 200％ | |
| 防火指定 | ---- | |
| 高度地区 | ---- | |
| その他 | ---- | |
| 地目・地勢 | 畑 | |
| 接面道路 | 北側、公道、約3.0ｍ | |
| 給水 | 公営 | |
| 排水 | 浄化槽 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 更地 | |
| 引渡し | 即可（残代金清算後） | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 |
※上記有効宅地面積、セットバック部分面積は仮測量に基づく表示です。確定測量の結果面積が増減する可能性がございます。〇市街化調整区域のため、原則建築物および工作物の建築はできません。 建築物を建築する場合は都市計画法第34条各号および市条例の要件を満たし、同法第29条に基づく開発許可の取得が必要です。 〇住宅を建築する場合【都市計画法第34条12号】 川越市および隣接市町村の市街化調整区域に20年以上継続して居住している親族を有する者、かつ居住用財産を保有していない者で、予定建築物の用途が自己居住用の住宅であること。※詳細はお問い合わせください。 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用でのご購入のお客様に限ります。
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