物件情報 新築戸建
杉並区下高井戸4丁目新築戸建 2号棟
公開日 2026-04-17
おすすめポイント
・(株)AQ Group分譲の新築戸建
・京王線、京王井の頭線の2駅2路線利用可能
・第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街です。
・カウンターキッチン（食器洗い乾燥機・グースネックシャワー水栓）
・アクリル人造大理石カウンターのカップボード
・ユニットバス（スイッチ付エコアクアシャワー・キレイサーモフロア・サーモバスS）
・ヒートポンプ式温水床暖房（LD部分）
・メンテナンスに優れたケイミュー光セラ外壁材採用
・断熱・防露性能に優れたアルミ樹脂複合サッシ（断熱Low-E複層ガラス）
・ポケットキー
・耐震等級3
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇まいばすけっと下高井戸５丁目まで・・・約91ｍ（徒歩1分）
〇サミットストア 上北沢店まで・・・約850ｍ（徒歩12分）
〇区立高井戸第三小学校・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇区立向陽中学校・・・約1000ｍ（徒歩13分）
〇セブンイレブン杉並下高井戸５丁目店まで・・・約170ｍ（徒歩2分）
〇塚山公園まで・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
〇ココカラファイン 上北沢店・・・約850ｍ（徒歩12分）
間取り図
物件情報
| 価格 |
9,280万円 |
|
|---|---|---|
| 所在 | 東京都杉並区下高井戸四丁目 | |
| 交通 | 京王線『上北沢』駅 徒歩８分 京王線『桜上水』駅 徒歩１３分 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩１７分 |
|
| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》91.87㎡（約27.79坪） | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | |
| 容積率 | 80% | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第一種高度地区 | |
| その他 | 東京都市計画杉並南部土地区画整理事業 | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 | 北側、私道、約4.0m | |
| 建物 | 建物（延床）面積 | 74.67㎡ |
| 間取り | 3LDK | |
| 構造 | 木造2階建 | |
| 建築年月 | 2026年（令和8年）8月予定 | |
| 施設等 | 駐車場 | あり |
| 給水 | 整備中 | |
| 排水 | 整備中 | |
| ガス | 整備中 | |
| 状況 | 建築中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 一般 | |
| 備考 | ※建築確認番号：第25UDI1S建05866号 | |
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用でのご購入のお客様に限ります。
物件に関するご質問・資金計画・売却・お住み替えなど、お気軽にお問い合わせください。
✆03-6427-6621担当／梶谷・中村
営業時間／9:30~18:30
定休日／水曜日
東京都知事(2)第102731号