物件情報 投資用区分マンション
目黒第二コーポ
公開日 2026-04-14
おすすめポイント
高級住宅街が点在する人気の東山エリア
希少性の高い屋根付き駐車場所有権付き
オーナーチェンジ（表面利回り：約６．００％）
角部屋
４駅６路線利用可能
オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
現況（又は想定）月額賃料等合計：２０５,０００円
賃料内訳（居室：１５０，０００円＋駐車場：５５，０００円）
想定年額賃料等：２,４６０,０００円
想定表面利回り：６．００％
ものではありません。
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証した
※想定年額賃料等は現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他
当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
令和4年10月リフォーム箇所
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・キッチン、レンジフード新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・照明器具新規交換
・建具新規交換
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇目黒区立東山小学校まで・・約600ｍ（徒歩9分）
〇目黒区立東山中学校まで・・約350ｍ（徒歩5分）
〇ローソン目黒東山店まで・・約400ｍ（徒歩5分）
〇小川児童遊園まで・・・・・約250ｍ（徒歩3分）
〇スーパーマーケットリコス上目黒5丁目店まで・約450ｍ（徒歩6分）
〇自衛隊中央病院まで・・・・・・・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
〇目黒東山一郵便局まで・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
〇コビープリスクールかみめぐろ（保育園）まで・約250ｍ（徒歩4分）
間取り図
物件情報
| マンション名 | 目黒第二コーポ | |
|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | |
| 所在 |
東京都目黒区東山一丁目25-4 |
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| 交通 |
東急東横線・東京メトロ日比谷線『中目黒』駅 徒歩11分 東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン・埼京線・山手線 『恵比寿』駅 徒歩25分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 |
208.6㎡ |
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| 共有持分 |
38760/563,920 |
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| 用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
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| 建物 | 専有面積 |
《公簿面積》36.67㎡（約11.09坪） |
| バルコニー面積 | ㎡不明 | |
| 間取り | 1LDK | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造7階建 |
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| 所在階 |
2階 |
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| 一棟の総戸数 | 28戸 | |
| 建築年月 |
1964年（昭和39年）12月 |
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| 管理 | 管理会社 | ---- |
| 管理形態 | 自主管理 | |
| 管理方式 | ---- | |
| 管理費 |
月額9,490円 |
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| 修繕積立金 |
月額3,250円 |
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| その他費用 |
月額7,840円 |
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| 合計 |
月額20,580円 |
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| 分譲会社 | 不明 | |
| 施工会社 | 不明 | |
| 駐車場 | 有（区画5の所有権） | |
| 駐輪場 | 無料 | |
| バイク置場 | 無 | |
| エレベーター | 無 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 可否確認中。 | |
| 取引態様 | 一般媒介 | |
| 備考 |
※《公簿》18.28㎡（持分51/742）、《公簿》83.44㎡（持分1/6）附属 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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