物件情報 新築戸建
杉並区下高井戸四丁目新築戸建3号棟
公開日 2026-04-17
おすすめポイント
・(株)AQ Group分譲の新築戸建
・京王線、京王井の頭線の2駅2路線利用可能
・第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街です。
・カウンターキッチン（食器洗い乾燥機・グースネックシャワー水栓）
・アクリル人造大理石カウンターのカップボード
・ユニットバス（スイッチ付エコアクアシャワー・キレイサーモフロア・サーモバスS）
・ヒートポンプ式温水床暖房（LD部分）
・メンテナンスに優れたケイミュー光セラ外壁材採用
・断熱・防露性能に優れたアルミ樹脂複合サッシ（断熱Low-E複層ガラス）
・ポケットキー
・耐震等級3
地図・周辺環境
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■ライフインフォメーション
〇まいばすけっと下高井戸５丁目まで・・・・・・約51ｍ（徒歩1分）
〇セブンイレブン杉並下高井戸５丁目店まで・・・約130ｍ（徒歩2分）
〇杉並区立高井戸第三小学校まで・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇杉並区立向陽中学校まで・・・・・・・・・・・約1000ｍ（徒歩13分）
〇杉並下高井戸郵便局まで・・・・・・・・・・・約700ｍ（徒歩10分）
〇杉並区立下高井戸子供園まで・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇塚山公園まで・・・・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
〇ココカラファイン上北沢店まで・・・・・・・・約800ｍ（徒歩11分）
間取り図
物件情報
| 価格 | 9,280万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 東京都杉並区下高井戸四丁目 | |
| 交通 |
京王線『上北沢』駅 徒歩７分 京王線『桜上水』駅 徒歩１３分 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩１７分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 |
《公簿》91.87㎡（約27.79坪） |
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| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40％ | |
| 容積率 | 80％ | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第一種高度地区 | |
| その他 | ---- | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 |
東側、公道、約4.0ｍ |
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| 建物 | 建物（延床）面積 |
74.71㎡ |
| 間取り | 3LDK | |
| 構造 | 確認中 | |
| 建築年月 |
2026年（令和8年）8月中旬完成予定 |
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| 施設等 | 駐車場 | あり |
| 給水 | 整備中 | |
| 排水 | 整備中 | |
| ガス | 整備中 | |
| 状況 | 建築中 ※2026年8月中旬完成予定 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 一般媒介 | |
| 備考 |
※建築確認番号：第25UDI1S建05867号 |
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