物件情報 新築戸建
杉並区下高井戸四丁目新築戸建3号棟
公開日 2026-04-17
おすすめポイント
開放感あふれる二面バルコニー／AQ Group分譲の新築戸建／京王線・京王井の頭線の3駅2路線利用可能
■ハウスメーカー施工
■省エネ基準適合住宅
■耐震等級3
■準耐火構造
■建物保証10年間（最長35年）
■地盤保証20年間
■住宅設備の延長保証10年間
おすすめポイント
・対面キッチン（食洗機・グースネックシャワー水栓）
・アクリル人造大理石カウンターのカップボード
・ユニットバス（キレイサーモフロア・サーモバスS）
・温水床暖房（LD部分）
・調光機能付きダウンライト標準装備（リビング部分）
・ケイミュー光セラ外壁材採用
・アルミ樹脂複合サッシ（断熱Low-E複層ガラス）
・ポケットキー・電動シャッター
・二面バルコニー（奥行北側約1.8m／東側約1.3m）
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店まで・・・・約140ｍ（徒歩2分）
〇まいばすけっと下高井戸5丁目まで・・・・・・・約65ｍ（徒歩1分）
〇スーパーバリュー杉並下高井戸店まで・・・・・約850ｍ（徒歩12分）
〇塚山公園まで・・・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩6分）
〇ココカラファイン上北沢店まで・・・・・・約800ｍ（徒歩12分）
〇杉並区立高井戸第三小学校まで・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇杉並区立向陽中学校まで・・・・・・・・・約950ｍ（徒歩13分）
間取り図
物件情報
| 価格 | 9,280万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 東京都杉並区下高井戸四丁目 | |
| 交通 |
京王線『上北沢』駅 徒歩７分 京王線『桜上水』駅 徒歩１３分 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩１７分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 |
《公簿》91.87㎡（約27.79坪） |
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| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40％ | |
| 容積率 | 80％ | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第一種高度地区 | |
| その他 | ---- | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 |
東側、公道、約4.0ｍ |
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| 建物 | 建物（延床）面積 |
74.71㎡ |
| 間取り | 3LDK | |
| 構造 | 確認中 | |
| 建築年月 |
2026年（令和8年）8月中旬完成予定 |
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| 施設等 | 駐車場 | あり |
| 給水 | 整備中 | |
| 排水 | 整備中 | |
| ガス | 整備中 | |
| 状況 | 建築中 ※2026年8月中旬完成予定 | |
| 引渡し | 相談（2026年9月中旬以降の予定） | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 |
※建築確認番号：第25UDI1S建05867号（令和8年3月27日） |
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