物件情報 中古マンション

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オープンレジデンシア文京六義園 公開日　2026-04-27

新規売出中古マンション当社媒介あんしんサポート仲介手数料無料
価格 12,600万円
階数 1階部分
間取 2LDK
WEBからのお問合せ（無料）

おすすめポイント

六義園を抱いて広がる伝統の邸宅地。「大和郷」に存する低層レジデンス。
山手線内側でありながら、第一種低層住居専用地域に佇む住まい。
〇作業しやすいL型カウンターキッチン（シーザーストーン天板・食器洗い乾燥機・食器棚）
〇TES床暖房（LD部分）
〇1416サイズ浴室（浴室暖房乾燥＆ミストサウナ）
〇三面鏡付洗面化粧台（グローエ製水栓）
〇天然大理石を使用（玄関・洗面・トイレ各床面）
〇Low-E複層ガラス
〇ペット飼育可（細則有）
〇二重床・二重天井

〇オートロック
〇宅配ボックス
〇来客用駐車場（要予約）
〇文京区本駒込六丁目アドレス
〇2018年7月築
〇室内丁寧にご利用です。
〇１階部分につき、下階住戸なし。
〇四方隣接住戸なしの北西・北東向き角住戸
〇プライバシーを守る内廊下設計

地図・周辺環境

※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。

■ライフインフォメーション

〇文京区立駕籠町小学校まで・・・・・・・・約700ｍ（徒歩9分）
〇文京区立第九中学校まで・・・・・・・・・約1300ｍ（徒歩18分）
〇サミットストア巣鴨店まで・・・・・・・・約400ｍ（徒歩6分）
〇アトレヴィ巣鴨まで・・・・・・・・・・・約550ｍ（徒歩8分）

〇ファミリーマート本駒込六丁目店まで・・・約240ｍ（徒歩3分）
〇どらっぐぱぱす千石駅前店まで・・・・・・約450ｍ（徒歩7分）
〇六義園まで・・・・・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇文京グリーンコートまで・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）

間取り図

物件情報

マンション名 オープンレジデンシア文京六義園
価格 12,600万円
所在 東京都文京区本駒込六丁目5番11号
交通

JR山手線・都営三田線『巣鴨』駅　徒歩7分

都営三田線『千石』駅　徒歩7分

東京メトロ南北線『駒込』駅　徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅　徒歩20分
土地 権利 所有権
敷地面積

663.43㎡
共有持分

5,464/131,265
用途地域 第1種低層住居専用地域
建物 専有面積

《壁芯》54.64㎡（約16.52坪）
バルコニー面積 6.43㎡
間取り 2LDK
構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き4階建
所在階 1階
一棟の総戸数 22戸
建築年月

2018年（平成30年）7月
管理 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
管理費 月額21,860円
修繕積立金 月額10,930円
その他費用 月額2,200円
合計 月額34,990円
分譲会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 新三平建設株式会社
駐車場 無
駐輪場 月額100円～200円
バイク置場 月額1,500円
エレベーター あり
ガス 都市ガス
給湯 ガス
給水 公営
現況 居住中
引渡し 相談
ペット飼育 飼育可（細則有）
取引態様 専任媒介
備考

※その他費用内訳

・インターネット利用料　月額2,200円

※民泊不可。
※ペット飼育可（犬・猫・小動物1住戸2匹迄、その他細則有）
※修繕積立金の変更予定有（第5期通常総会承認済）
2029年3月分~@260円/m2、2032年3月分~@320円/m2、2035年3月分~@370円/m2

※引渡し猶予期間を1週間程度いただく可能性があります。

※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用でのご購入のお客様に限ります。

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✆03-6427-6621
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担当／梶谷

営業時間／9:30~18:30

定休日／水曜日

東京都知事(2)第102731号