狛江市東野川一丁目『コリビングハウス喜多見』一棟シェアハウス 公開日　2026-05-11

～世田谷エリア近接の静謐な住環境～ 2018年からの安定運営が証明する、高稼働シェアハウス物件
現在、10部屋中10部屋満室稼働中（2026年5月時点）安定した収益が見込めます
・オーナーの手間を最小化。光熱費清算から備品管理まで一括代行のフルアウトソーシング型投資。
・【満室稼働中】地域に根ざした8年目の信頼感。サブリース85％送金による堅実な収益モデル。
◎収入◎
▪月額満室想定賃料等（転貸賃料）：445,500円 （サブリース賃料）：378,675円
▪年額予定賃料等（転貸賃料）：5,346,000円　 （サブリース賃料）：4,544,100円

▪想定表面利回り（転貸総額）：6.44％　　　　（サブリース送金予定）：5.47％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※本物件はサブリース契約中であり、オーナー受取額は「現実に受領した転貸賃料（共益費込）の85％」となります。
※契約規定により、電気・ガス・水道料金、インターネット接続費用、および運営に伴う消耗品代はオーナーの負担となります 。これらの費用は、毎月の送金賃料より相殺（天引き）されます 。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在のレントロールについてはお問合せ下さい。