物件情報 投資用区分マンション
クラッセ国際コーポ池袋
公開日 2026-05-19
おすすめポイント
JR山手線をはじめ、丸ノ内線、有楽町線など複数路線が利用可能な池袋駅から一駅
現在賃貸中。 サブリースはございません。
＜オーナーチェンジ物件＞
▪現況月額賃料等：６０,０００円
▪想定年額賃料等：７２０,０００円
▪想定表面利回り：５．７６％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇ビッグ・エー 豊島上池袋店まで・・・約600ｍ（徒歩9分）
〇まいばすけっと 北池袋駅東店まで・・・約350ｍ（徒歩5分）
〇ローソン・スリーエフ 北池袋駅前店・・・約120ｍ（徒歩2分）
〇スギドラッグ 池袋本町店・・・約420ｍ（徒歩6分）
〇豊島区立池袋本町公園まで・・・・・・約260ｍ（徒歩4分）
〇豊島区立池袋本町小学校まで・・・約190ｍ（徒歩3分）
〇豊島区立池袋中学校まで・・・約280ｍ（徒歩4分）
間取り図
物件情報
| マンション名 | クラッセ国際コーポ池袋 | |
|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | |
| 所在 | 東京都豊島区池袋本町一丁目34番8号 | |
| 交通 |
東武東上線『北池袋』駅 徒歩２分 JR山手線・丸の内線 他『池袋』駅 徒歩１８分 JR埼京線『板橋』駅 徒歩１０分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 327.51㎡ | |
| 共有持分 | 1749/76753 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 《壁芯》17.49㎡（約5.29坪） |
| バルコニー面積 | 2.88㎡ | |
| 間取り | 1K | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造７階建 | |
| 所在階 | 3階 | |
| 一棟の総戸数 | 44戸 | |
| 建築年月 | 1994年（平成6年）10月 | |
| 管理 | 管理会社 | クラシテ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 巡回 | |
| 管理費 | 月額13,500円 | |
| 修繕積立金 | 月額5,880円 | |
| その他費用 | ---- | |
| 合計 | 月額19,350円 | |
| 分譲会社 | 国際興業株式会社 | |
| 施工会社 | 日本電建株式会社 | |
| 駐車場 | 月額25,000円 | |
| 駐輪場 | あり（使用料：無償） | |
| バイク置場 | なし | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | ---- | |
| 給湯 | 深夜電力利用電気温水器 | |
| 給水 | 公営水道 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 確認中 | |
| 取引態様 | 専任 | |
| 備考 | ※民泊、シェアハウス不可。事務所として使用可。 ※ペット飼育可（小鳥、魚類等観賞用以外の動物飼育は禁止。） |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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定休日／水曜日
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