物件情報 中古マンション
ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア
公開日 2026-06-06
おすすめポイント
この街の未来を、特等席で見届ける。流山おおたかの森を牽引する、総戸数794戸のランドマーク。
2021年(令和3年)6月築・15階建8階部分×南西・北西の角部屋・専有面積84.03㎡
快適な暮らしを守るオートロック▪宅配ボックス
ハンズフリーキーシステム「ラクセスキ―」を採用
二重床・二重天井▪防犯カメラ▪24時間ゴミ出し可能
24時間・365日体制の総合監視システム「OWL24」
24時間微風量換気システム▪ペット飼育可(細則有)
設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得済(新築時)
ゲストルーム等の充実した共用施設有(一部使用料が発生)
マンション敷地内に『コビープリスクールおおたかの森』(保育園)
『おおたかの森せりざわ耳鼻咽喉科』『星と太陽のクリニック』
『CAFE & LAUNDRY OKKO』が稼働中※保育所の入所には自治体による利用調整(選考)が必要となります※各施設は一般の方も利用します
8階角部屋につき日照・眺望良好
約15.7JのゆったりしたLDK
約11.2Jの主寝室
LDにはTES温水式床暖房有
3口コンロ
広々14×18サイズの浴室には浴室暖房乾燥機有
フルオートバス
ランドリーパイプ
浴室・洗面の一部壁はマグネット対応で機能的
全居室収納充実
ウォークインクロゼット
浄水器一体型シャワー混合水栓
ディスポーザー
《オプション工事》
〇ピクチャーレール(リビング南東側壁、玄関)
〇キッチン収納棚設置〇マグネット壁面(洗面台)
〇洗面所洗濯機置き場上収納設置〇姿見(玄関)
《リフォーム履歴》
〇クロス張り替え(リビング南東側壁、2023年8月頃)
〇「ラクセスキ―」(電子錠)
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
・流山市立おおぐろの森小学校まで・・・・・約1300m(徒歩18分)
・流山市立おおぐろの森中学校まで・・・・・約1600m(徒歩21分)
・ローソン流山おおたかの森駅前店まで・・・約150m(徒歩2分)
・流山おおたかの森SCまで ・・・・・・・・ 約350m(徒歩5分)
・コトエ流山おおたかの森まで・・・・・・・約600m(徒歩8分)
・おおたかの森駅南口公園まで・・・・・・・約750m(徒歩10分)
・流山おおたかの森郵便局まで・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・スパメッツァおおたか竜泉寺の湯まで・・・約400m(徒歩5分)
間取り図
物件情報
| マンション名 | ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア | |
|---|---|---|
| 価格 | 12,000万円 | |
| 所在 | 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1 | |
| 交通 |
つくばエクスプレス『流山おおたかの森』駅 徒歩2分 東武アーバンパークライン『流山おおたかの森』 徒歩2分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 20489.65㎡(6198.11坪) | |
| 共有持分 | 5973967分の8403 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 建物 | 専有面積 |
[壁芯]84.03㎡(25.41坪) |
| バルコニー面積 | 15.45㎡ | |
| サービスバルコニー面積 | 6.51㎡+4.93㎡ | |
| 間取り | 3LDK+WIC | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造15階建 | |
| 所在階 | 8階 | |
| 一棟の総戸数 | 794戸 | |
| 建築年月 | 2021年(令和3年)6月 | |
| 管理 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 日勤 | |
| 管理費 | 月額14,900円 | |
| 修繕積立金 | 月額7,580円 | |
| その他費用 |
月額3,008円 |
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| 合計 |
月額25,488円 |
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| 分譲会社 | 東武鉄道株式会社 | |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
| 駐車場 | 月額500~11,400円 | |
| 駐輪場 | 月額1,200~4,800円 | |
| バイク置場 | 月額3,000~3,500円 | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 居住中 | |
| 引渡し |
2027年8月予定 |
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| ペット飼育 | 可。(犬・猫2匹まで、成長時体高40cm以内、その他細則有) | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 |
※その他費用内訳 ・給湯機リース料 月額1,980円 ・インターネット使用料 月額528円 ・ソライエグランコミュニティクラブ会費 月額500円 ※民泊不可。 ※物件写真は一部CG加工を施しております。 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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