物件情報 土地
世田谷区北烏山三丁目土地
公開日 2026-06-23
おすすめポイント
敷地約31.54坪 ~理想を形にする建築自由度の高いゆとりある土地~
北烏山3丁目の閑静な住宅街。静かで落ち着いた住環境が保たれています。
・外からの視線が気にならない「南向きリビング」が実現可能。
・カースペースを設けた4LDKなど、理想のマイホームプランを描きやすい広さ。
・間取りのレイアウトや庭・収納の設計もスムーズ。
・通り抜けのない安心の私道。
※プライバシーが守られ、小さなお子様がいても安心の環境。
・2駅2路線利用可能。
・公共施設や商業施設が身近な充実の住環境。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
・烏山北小学校まで・・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩6分）
・烏山中学校まで・・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩8分）
・ローソン世田谷北烏山三丁目店まで・・・・・・約220m（徒歩3分）
・まいばすけっと北烏山三丁目店まで・・・・・・約550m（徒歩8分）
・マックスバリュエクスプレス北烏山店まで・・・約1000m（徒歩14分）
・東京都住宅供給公社キリン公園まで・・・・・・約81m（徒歩1分）
・ツルハドラッグ千歳烏山店まで・・・・・・・・約1000m（徒歩14分）
・世田谷北烏山郵便局まで・・・・・・・・・・・約550m（徒歩8分）
間取り図
物件情報
| 価格 | 7,980万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 世田谷区北烏山三丁目 | |
| 交通 |
京王線『千歳烏山』駅 徒歩14分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩18分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》104.28㎡（約31.54坪） | |
| 私道負担 | 12.17㎡（持分1/1） | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60％ | |
| 容積率 | 200％ | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第二種高度地区 | |
| その他 | ---- | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 | 北側、私道、約4.5m | |
| 給水 | 公営 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 古家あり（現況渡し） | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ◉建物について 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 面積：1階47.23㎡ 2階32.82㎡ 合計80.05㎡ 建築年月：1974年（昭和49年）6月 |
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