物件情報 土地
杉並区今川２丁目土地
公開日 2026-09-25
おすすめポイント
落ち着いた住環境と優れた生活環境が魅力の杉並・今川エリア
賃貸併用住宅・中古戸建・アパート用地としてもご検討いただけます
・「コープ上井草店」「スギドラッグ 上井草店」「ローソン 杉並今川二丁目店」が徒歩2分圏内。日常の買い物が非常にスムーズな立地です。
・建築条件無し。お好きなハウスメーカー・工務店にて自由に設計可能。
・JR中央線・総武線「荻窪」駅・「西荻窪」駅、西武新宿線「上井草」駅など複数路線が利用可能（バス便も充実）。
・善福寺川公園や桃井原っぱ公園も生活圏内、四季の自然を身近に感じられます。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇コープみらい コープ上井草店まで・・・約160ｍ（徒歩2分）
〇オーケー 下井草店まで・・・約550ｍ（徒歩8分）
〇ローソン 杉並今川二丁目店まで・・・約46ｍ（徒歩1分）
〇スギドラッグ 上井草店まで・・・約47ｍ（徒歩1分）
〇桃井原っぱ公園まで・・・約650ｍ（徒歩9分）
〇杉並区立四宮小学校まで・・・約400ｍ（徒歩6分）
〇杉並区立井荻中学校まで・・・約140ｍ（徒歩2分）
〇TAC杉並区上井草スポーツセンター・・・約1000ｍ（徒歩14分）
間取り図
物件情報
| 価格 | 4,980万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 東京都杉並区今川二丁目 | |
| 交通 | 西武新宿線『上井草』駅 徒歩13分 西武新宿線『井荻』駅 徒歩14分 JR中央線・総武線『荻窪』駅 徒歩27分 バス乗車14分 バス停「今川二丁目」 徒歩3分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》70.84㎡（約21.42坪） | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第二種高度地区 | |
| その他 | 最低敷地面積：60㎡ | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 | 北側、公道、約11.0m | |
| 給水 | 公営水道 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 古家あり（現況渡し） | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 専任 | |
| 備考 | ◉建物について 構造：鉄骨造陸屋根3階建 面積：1階42.60㎡ 2階42.60㎡ 3階42.60㎡ 合計127.80㎡ 建築年月：1989年（平成1年）12月 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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