物件情報 売ビル
墨田区本所四丁目一棟ビル『馬場ビル』
公開日 2026-10-04
おすすめポイント
【本所吾妻橋 駅徒歩9分】自用・店舗併用・二世帯など多目的に活用可能
リフォーム履歴有【1F店舗＋2・3F住居＋ルーフバルコニー】新耐震基準・軽量鉄骨造3階建
・最寄り「本所吾妻橋」駅から「浅草」まで直通約1分、「日本橋」まで直通約10分
・東京スカイツリー・浅草・錦糸町が徒歩圏内の魅力的な城東エリア
・複数駅、複数沿線が利用可能な好アクセス
・公道8.0m×間口約8.5m×奥行十分な整形地
・居住用・店舗併用住宅・一棟投資・解体新築用地（アパート/マンション）など幅広く
ご検討いただけます。
1階： 店舗・事務所スペース（空室引渡し予定のため即自用・賃貸募集可能）
2階： リビング・ダイニング・和室・納戸（旧カフェとしてリフォーム実績あり）
3階： 広々LDK＋洋室・和室・DEN（内装間仕切り変更リフォーム済）
屋上： スカイツリービューの眺望・日当たり良好な広大なルーフバルコニー付き
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇マルエツ錦糸町店まで・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇大横川親水公園まで・・・・約30ｍ（徒歩1分）
〇セブンイレブン墨田本所4丁目店まで・・・約140ｍ（徒歩2分）
〇区立横川小学校まで・・・約400ｍ（徒歩5分）
〇区立錦糸中学校まで・・・約350ｍ（徒歩5分）
〇東京ソラマチまで・・・・約700m（徒歩9分）
〇オリナス錦糸町まで・・・・約1200m（徒歩15分）
360°VRツアー
間取り図
物件情報
| 価格 | 26,000万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 東京都墨田区本所四丁目 | |
| 交通 |
・都営浅草線『本所吾妻橋』駅 徒歩9分 ・JR総武線・東京メトロ半蔵門線『錦糸町』駅 徒歩17分 ・都営浅草線・東京メトロ半蔵門線 京成押上線・東武スカツリーライン『押上』駅 徒歩13分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》122，31㎡（36.99坪） | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | |
| 建ぺい率 | 60％ | |
| 容積率 | 300％ | |
| 防火指定 | 防火地域 | |
| 高度地区 | 22m高度地区 | |
| その他 | ---- | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 | 東側、公道、約8.0ｍ | |
| 建物 | 建物（延床）面積 | 234.84㎡ |
| 間取り |
1階／店舗、2階・3階／住居 |
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| 建築年月 | 1991年（平成3年）10月 | |
| 駐車場 | あり | |
| 給水 | 公営 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 居住中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 専任 | |
| 備考 | ※リフォーム・改修履歴 ■建物全体・共用部（平成30年/2018年10月実施） 屋上・塔屋・バルコニー： ウレタン防水改修工事 建物外壁・鉄部・天井等： 高圧洗浄・下地処理・塗装工事 ■3階住居部分（令和4年/2022年6月実施）：LDK空間を拡大、天井・壁クロスの貼り替え ■2階部分（令和2年/2020年頃実施）：店舗（古民家カフェ）用途として内装・設備のリフォーム・改修 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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