物件情報 売アパート
中野区本町4丁目『STAGE本町Ⅱ』アパート一棟
公開日 2025-02-21
おすすめポイント
土地面積１０８.２５㎡ 利回り約４.０６％
総戸数６戸１R(専有面積１６.３７㎡～１６.８０㎡)
～閑静な住宅街に佇む一棟レジデンス～
◆収入
▪月額賃料等：３５６,０００円
▪年間賃料等４,２７０,０００円
▪想定表面利回り：約４.０６％
※大手業者によるサブリース中。 6カ月前通知により、解除可。
※賃料には弁済代行保証料含む。
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在のレントロールについてはお問合せ下さい。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
・サミットストア鍋屋横丁店 約350m
・まいばすけっと中野新橋駅北店 約350m
・ファミリーマート中野鍋屋横丁店 約350m
・スギ薬局中野鍋横店 約300m
・ウエルシア新中野駅前店 約350m
・中野区立第二中学校 約270ｍ
・中野区立中野本郷小学校 約1000ｍ
・中野区立本四公園 約300m
間取り図
物件情報
| 価格 | 10,500万円 | |
|---|---|---|
| 所在 |
東京都中野区本町4丁目 |
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩６分 東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩７分 JR中央線快速・総武線各駅停車・東京メトロ東西線『中野』駅 徒歩１８分 |
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| 土地 | 権利 |
所有権 |
| 土地面積 |
《公簿》108.25㎡(約32.74坪) |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
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| 用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 |
60% |
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| 容積率 |
200% |
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| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第二種高度地区 | |
| その他 | ---- | |
| 地目・地勢 |
宅地 |
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| 接面道路 |
西側、公道、約1.8ｍ |
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| 建物 | 建物（延床）面積 |
67.72㎡ |
| 間取り |
１R＋ロフト×６ |
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| 建築年月 |
2017年（平成29年）1月 |
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| 駐車場 | なし | |
| 給水 | 公営水道 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 専任 | |
| 備考 | ---- | |
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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